Warunki wynajmu nieruchomości

„Penzionu Renesance“

Warunki wynajmu nieruchomości "Penzionu Renesance"

Niniejsze warunki regulują wzajemne stosunki między wynajmującym wyżej wymienioną nieruchomość a najemcą (klientem)

1. Postanowienia wstępne

Stosunek umowny między wynajmującym a najemcą powstaje na podstawie pisemnego zamówienia. Najemca, który złożył zamówienie na wynajem, odpowiada za zobowiązania umowne wszystkich zaangażowanych osób. Osoby poniżej 18 roku życia mogą korzystać z wynajmowanej nieruchomości wyłącznie pod opieką osoby powyżej 18 roku życia. Najemcą może być wyłącznie osoba powyżej 18 roku życia.

2. Okres wynajmu

W sezonie głównym (16.6. - 14.9) wynajem trwa co najmniej tydzień. Początek pobytu to godziny między 15 a 18, a ostatni dzień wynajmu to godzina 10. W zależności od obłożenia obiektu można uzgodnić inne terminy i godziny. W weekendy pobyt trwa zawsze co najmniej dwie noce, przyjazd w piątek zgodnie z umową, wyjazd w niedzielę do godz. 16.

3. Rezerwacja i opłata za wynajem

Rezerwacji można dokonać pocztą elektroniczną, pisemnie lub osobiście. W przypadku wolnego terminu wynajmujący wysyła zainteresowanemu zaliczkę w wysokości 50% całkowitej kwoty za wynajem, która jest płatna w ciągu dwóch dni roboczych. Nieuregulowanie faktury w terminie płatności jest traktowane jako brak zainteresowania wynajmem i obiekt może zostać zaoferowany kolejnemu zainteresowanemu. Dopłata zostanie uregulowana zgodnie z powyższym.

4. Cena wynajmu

Cena wynajmu jest ustalana na podstawie opublikowanego cennika, a w szczególnych przypadkach na podstawie umowy. Ustala się minimalną cenę za wynajem obiektu, a następnie cenę ustala się na podstawie liczby zgłoszonych osób. Liczbę osób można zwiększyć do maksymalnej pojemności nawet po wpłaceniu zaliczki, całkowita kwota za wynajem musi zostać uregulowana najpóźniej jeden dzień roboczy przed rozpoczęciem wynajmu. Osoby niezgłoszone nie mogą nocować w obiekcie. Jeśli w obiekcie lub na terenie należącym do obiektu zakwaterowana zostanie większa liczba osób niż zgłoszona, wynajmujący lub zarządca obiektu ma prawo natychmiast i bez odszkodowania zakończyć wynajem. Cena nie obejmuje ubezpieczenia i ubezpieczenia od kosztów rezygnacji, kosztów transportu, opłaty dla urzędu gminy z tytułu pojemności noclegowej, ceny za zużycie energii powyżej 60 kWh/dzień, środków czystości, sprzątania i higieny powyżej limitu określonego w cenniku.

5. Instrukcje dotyczące zakwaterowania

Najem obiektu rozpoczyna się zazwyczaj w uzgodnionym dniu między godziną 15 a 18. Należy dotrzymać uzgodnionego terminu, w przeciwnym razie wynajmujący nie może zagwarantować prawidłowego przekazania obiektu i obowiązują warunki anulowania rezerwacji. Podczas przekazania wynajmujący zapozna klienta z obiektem i jego wyposażeniem oraz przekaże klucze do obiektu. Najemca obiektu jest zobowiązany do przestrzegania regulaminu obiektu, który jest wywieszony w obiekcie. Chodzi przede wszystkim o przestrzeganie ciszy nocnej, "niezakłócanie spokoju otoczenia hałasem w stopniu nieproporcjonalnym do lokalnych warunków", zamykanie obiektu przy wyjściu, oszczędzanie wody i energii, utrzymywanie porządku i wyrzucanie śmieci oraz dbanie o wypożyczone mienie. Najemca opuszcza posprzątany obiekt w dniu zakończenia najmu do godziny 10:00. Wynajmujący lub zarządca sprawdza stan obiektu i odbiera klucze.

6. Warunki anulowania rezerwacji

Najemca może anulować rezerwację wyłącznie w formie pisemnej i jednoznacznej (list, e-mail). Decydujący jest moment otrzymania anulowania przez wynajmującego. Powiadomienia dostarczone w dni powszednie po godzinach pracy, tj. po godz. 16:00 oraz w dni świąteczne i wolne od pracy, uznaje się za dostarczone dopiero następnego dnia roboczego. Jeśli klient anuluje wiążąco zarezerwowany termin, jest zobowiązany do uiszczenia opłat za anulowanie:

31 i więcej dni przed przyjazdem 10% ceny pobytu

15 do 30 dni przed przyjazdem 50% ceny pobytu

14 i mniej dni przed przyjazdem 100% ceny pobytu

Wynajmujący wystawi najemcy notę kredytową i zwróci odpowiednią część już zapłaconej ceny pobytu w ciągu 14 dni od otrzymania anulowania.

W przypadku, gdy klient zapewni sobie zastępstwo, nie ponosi opłat za anulowanie rezerwacji.

Wynajmujący ma prawo anulować wynajem w przypadku wystąpienia poważnych i nieprzewidywalnych okoliczności (np. klęska żywiołowa, katastrofa, nieoczekiwane zdarzenie, które uniemożliwia zapewnienie pobytu). W takim przypadku wynajmujący zwróci najemcy już zapłaconą cenę wynajmu. Klient nie ma prawa żądać żadnego dodatkowego odszkodowania.

7. Odpowiedzialność za szkody

Najemca i wszystkie osoby uczestniczące w pobycie korzystają z obiektu na własne ryzyko. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za urazy, uszkodzenia i zniszczenie mienia, a także szkody spowodowane klęskami żywiołowymi i wszelkiego rodzaju aktami przemocy. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody w użytkowanym obiekcie, jego wyposażeniu i sprzęcie, spowodowane przez niego lub inne osoby uczestniczące. Najemca jest zobowiązany zgłosić każdą spowodowaną szkodę i zrekompensować ją wynajmującemu (zarządcy) najpóźniej w dniu zakończenia najmu. W przypadku szkód o większym zakresie zostanie sporządzony protokół, w którym zostanie określony termin zwrotu kosztów.

8. Reklamacje

Najemca ma prawo zgłaszać ewentualne braki i usterki w obiekcie wynajmującemu (zarządcy). Dotyczy to w szczególności usterek urządzeń technicznych. Wynajmujący ma obowiązek bez zbędnej zwłoki naprawić usterki, w przeciwnym razie najemca może dochodzić prawa do zniżki. Fakt ten należy odnotować najpóźniej w momencie przekazania obiektu wynajmującemu (zarządcy). Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za usługi reklamowane w ofercie, które są świadczone przez inne podmioty (sklepy, restauracje, obiekty sportowe itp.).

9. Postanowienia końcowe

Klient potwierdza, że zapoznał się z treścią Warunków wynajmu, rozumie je i w pełni je akceptuje, co potwierdza swoim zamówieniem.